底价成交 地方城投拿下台州椒江今年首宗宅地

住在杭州网11月18日讯（记者 岑天宇）今日，台州椒江区共计1宗地块出让。最终，该地块底价成交，由地方城投——台州市开发投资集团竞得，成交楼面价6537元/㎡。

台州市开发大道以北、经中路以西地块用地面积85211㎡，容积率2.3，建筑面积195985㎡。最终经过一轮竞价，由台州市开发投资集团以128110万元底价竞得，楼面价6537元/㎡。

规划文件显示，该地块无偿配建幼儿园一个（12班+4托班制），建筑面积不少于4942㎡，且要求精装修交付，建好后无偿移交且产权归属至台州湾新区管委会或管委会指定单位。

地块位于台州中央创新区板块的开发核心区块，是椒江区2024年度首宗出让商品住宅用地。此前，椒江区出让的3宗涉宅用地，均为安置房地块。

地块西面有万达商圈，北面是高闸浦水系，整体区位优越，交通出行便捷。周边城市配套设施有万达广场、白云小学、台州医院恩泽妇产医院等。

周边目前在售楼盘有杨帆·梧桐府、翠揽云镜、悦鸣青澜和众安未来社区等，待售项目有心海白云街道项目，预计未来项目上市之后去化压力较大。

地块区位图